指數型房貸


簡介
  • 利率定價透明化

  • 資金運用更靈活

  • 輕鬆成家,生活品質不打折


利率訂價公式

房貸利率=定儲利率指數(I)+固定加碼利率
當定儲利率指數調為0.84%,固定加碼利率為1.02%,則房貸利率即成為 0.84% + 1.02%=1.86%


定儲指數利率

取樣自目前定期存款市佔率前十大銀行,包括台灣銀行、合作金庫銀行、土地銀行、第一銀行、彰化銀行、華南銀行、台灣企銀、中國信託銀行、兆豐國際商銀、國泰世華銀行,取樣日牌告之一年期定儲存款機動利率,剔除最高與最低兩家利率後之平均值訂定之。平均值以小數點以下兩位為準,小數點以下第三位四捨五入。
※目前一年期定儲利率指數為1.09%


指數利率調整頻率及方式

季調

每三個月定期更新調整一次, 取樣日:每年3/16、6/16、9/16、12/16,以中央銀行網站公布之利率為準如,逢例假日則以次一營業日為取樣日 ,利率生效日:每年3/22、6/22、9/22、12/22,如逢例假日則以次一營業日為生效日。

月調

每個月定期更新調整一次, 取樣日:每月16日,以中央銀行網站公布之利率為準, 如逢例假日則以次一營業日為取樣日,利率生效日:每月22日。如逢例假日則以次一營業日為生效日。表一:本行定儲利率指數每三個月調整一次

 

指數調整日期

3/22

6/22

9/22

12/22

指數適用期間

3/22-6/21

6/22-9/21

9/22-12/21

12/22-3/21

取樣期間

3/16

6/16

9/16

12/16

 


其它注意事項

1.本行保有取消、終止、修改、暫停相關事項權利。若有其他未盡事宜,悉依本行相關規定辦理。
2.若您對內容有任何疑問,請洽往來分行或致電本行客服專線 0800-818-101 。