法拍屋貸款


貸款對象

一、年滿二十歳以上之本國國民,信用良好無不良紀錄者。
二、有正當職業、穩定收入、能按期屐約償還本息者。
三、所標購法院或公正第三人拍賣之房地產應符合以下規定:
        1.拍賣公告中標示拍賣後為「點交」案件。
        2.建物及其基地所有權完整,且建物用途登記為「住」或「商」。
        3.該不動產於拍定後需提供本行設定第一順位最高限額抵押權。


貸款期間

一、所有權移轉登記前:最長3個月
二、所有權移轉登記後:最長30年


貸款利率

一、所有權移轉登記前:最低依本行定儲指數月指標利率或定儲指數利率加4.47%,機動計息。
二、所有權移轉登記後:依本行房屋貸款相關辦法辦理


還款方式

一、所有權移轉登記前:本金一次撥貸,利息按月計付,若於貸放期間內,因故無法轉換為擔保放款,則視為到期並一次清償。
二、所有權移轉登記後:依本行房屋貸款相關辦法辦理。


違約金

所有權移轉登記前:貸放期間三個月內,因可歸責借款人之事由無法轉換為本行房屋貸款時,依貸款額度之1.5%計收違約金。


所需費用

開辦費用$10,000元,信用查詢每人$500元。


總費用年百分率

所有權移轉登記前:
貸款金額:800萬元。
貸款期間:3個月。
貸款利率: 5.56%起,機動計息。
各項相關費用總金額:10,500元。
總費用年百分率: 6.35%起。
所有權移轉登記後:
貸款金額:800萬元。
貸款期間:20年。
貸款利率:2.43%起。
各項相關費用總金額:8,500元。
總費用年百分率:2.44%起。
註:
1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
2.總費用年百分率不等於貸款利率,以上金額以新台幣計。
3.本總費用年百分率之計算基準日為105年9月22日。
4.本行保有取消、終止、修改、暫停本活動相關事項之權利。若有其他未盡事宜,悉依本行相關規定辦理。
5.若您對活動內容有任何疑問,請洽往來分行或致電本行客服專線0800-818-101。


貸款額度

依本行核定之鑑價淨值之八成,並與法拍得標金額之八成擇孰低認定。